Kapitalanlage Immobilien
Kapitalanlage Immobilien Rentenlücke schließen Vermögen aufbauen Steuern senken
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Kommen Ihnen folgende Herausforderungen bekannt vor?
Rentenlücke
Die gesetzliche Rente wird nicht ausreichen, um Ihre bisherigen Lebenshaltungskosten vollständig zu decken. Die durchschnittliche Rente in Deutschland beträgt aktuell knapp 1200 EUR, und fast drei Millionen Menschen über 65 Jahren sind von Altersarmut bedroht.
Steuerlast
Ab einem Jahreseinkommen von 62.810 EUR steigt der Steuersatz in Deutschland auf 42%. Viele Menschen tragen diese hohe Steuerlast, ohne zu wissen, dass es Möglichkeiten gibt, sie zu reduzieren und bereits gezahlte Steuern zurückzuholen. Doch die meisten nutzen diese Chancen nicht.
Vermögensaufbau
Seit 1975 sind die Preise für Wohnimmobilien in Deutschland durchschnittlich um 3% gestiegen, im Einklang mit einer offiziellen Inflation von etwa 3% pro Jahr. Die tatsächliche Inflation könnte jedoch weit höher liegen, während Immobilienpreise in Top-Lagen sogar um über 10% pro Jahr gestiegen sind.
Work-Life-Balance
Das Renteneintrittsalter liegt derzeit bei 67 Jahren. Für viele Leser bedeutet das noch Jahrzehnte im Berufsleben. Die Vorstellung, bis dahin zu arbeiten, erscheint unerreichbar, während der Wunsch nach einem früheren Ruhestand oder weniger Arbeit in planbarer Zeit wächst.
Unser Konzept: Kapitalanlage in Immobilien
Wir unterstützen dich dabei, in Immobilien zu investieren. Bereits ab 150.000 EUR kannst du Wohnungen an Top-Standorten in Deutschland erwerben. Viele erkennen nicht die Chancen, die sich durch solche Investitionen bieten.
Sicher anlegen mit geprüften Immobilien
Unsere Immobilien sind von uns geprüft und von Banken bewertet, sodass Sie sicher in Objekte in guten A- und B-Lagen zu attraktiven Konditionen investieren können.
Steuerlast reduzieren und Rückzahlungen sichern
Durch verkürzte Restnutzungsdauer erhöhen Sie Ihre AfA und sichern sich die Möglichkeit, bereits gezahlte Steuern bei Ihrer nächsten Steuererklärung zurückzuholen.
Sorgenfrei investieren - 10 Jahre garantiert
Wir garantieren schnelle Verkaufsprozesse mit verbindlichen Kaufzusagen von bonitätsstarken Investoren innerhalb von 48 Stunden und die Möglichkeit, kurzfristig einen Notartermin wahrzunehmen.
Risikofrei vermieten und verwalten
Vermeiden Sie Mieterwechsel und das Risiko schlechter Mieter. Mit unserem Betreibermodell vermieten Sie für 10 Jahre an uns – wir kümmern uns um alles Weitere.
Altersvorsorge ohne Eigenkapital
Erwerben Sie eine Immobilie ohne Eigenkapital und schonen Sie Ihre Ersparnisse. Unser Netzwerk ermöglicht Ihnen den Einstieg in die Immobilienanlage, selbst ohne Eigenkapital.
Finden Sie in unserer kostenlosen Potenzial-Analyse heraus, wie Sie Ihre finanzielle Zukunft sichern und steuerliche Vorteile nutzen können – ohne komplizierte Immobilienkäufe.
Was sind Ihre nächsten Schritte?
Verringerung der Steuerlast
Jahr 1
Jahr 2
Schließung der Rentenlücke
Kapitalwachstum
Jahr 3
Über Demir Grundbesitz – Ihre Immobilienexperten aus Esslingen am Neckar
Geschäftsführer
Birol Demir
Herr Demir ist in der Immobilienbranche als Vollprofi bekannt. So tritt er regelmäßig als Redner bei nationalen und internationalen Veranstaltungen auf und organisiert auch selbst Immobilienveranstaltungen für Profis und auch Anfänger, die sich für Themen rund um die Immobilienbranche interessieren.
Herr Demir kauft und investiert auch selbst in Immobilien und ist in stetigem Kontakt mit Notaren, Maklerkollegen und anderen Immobilieninvestoren. Dadurch hat er einen tiefen Markteinblick und kennt die Immobilienbranche, vor allem aber auch auf lokaler Ebene, wie kaum ein anderer.
Gemeinsam mit seinem Team hat er bereits mehr als 250 Immobilienverkäufe begleitet.
Prokuristin und Vertrieb
Demet Kasikci
Frau Kasikci ist unsere Vertrieblerin und Prokuristin und hat sich in den letzten Jahren durch zahlreiche Schulungen, Kurse und Zertifikate ein immenses Immobilienfachwissen aufgebaut.
Sie verfügt über einen ausgeprägten Marktkenntnis und eine präzise Bewertungskompetenz, um den realistischen Wert Ihrer Immobilie im Einklang mit den neusten Markttrends zu ermitteln. Diese fundierte Preisfindung ermöglicht es uns, Ihre Immobilie zeitnah und zum bestmöglichen Marktwert zu veräußern.
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Vanessa Weiss
Frau Weiss unterstützt als Assistentin der Geschäftsführung und trägt mit ihrer Expertise in der vorbereitenden Buchhaltung wesentlich zum reibungslosen Ablauf unserer internen Prozesse bei.
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Ebru Arslangiray
Als zweite Assistentin der Geschäftsführung ist Frau Arslangiray spezialisiert auf Home Staging. Sie verleiht unseren Immobilienangeboten durch ihre kreativen Gestaltungskonzepte das perfekte Ambiente.
Was sind Ihre nächsten Schritte?
Termin vereinbaren
Klicken Sie auf den Button und füllen Sie das Formular aus. So kann sich unser Team optimal auf das Erstgespräch mit Ihnen vorbereiten.
Strategiegespräch
In einem Video-Call stellen wir Ihnen unser Konzept zur Immobilienkapitalanlage vor. Gemeinsam besprechen wir Ihre Interessen, Wünsche und Vorstellungen für den Immobilienkauf.
Immobilienpräsentation
Nachdem wir Ihre persönliche Immobilienstrategie entwickelt haben, präsentieren wir Ihnen eine Auswahl von mindestens drei passenden Immobilien, die zu Ihnen passen.
Starten Sie Ihren Vermögensaufbau!
Vielen Dank für Ihren Beitrag!
Sollten Sie weitere Fragen haben oder weitere Unterstützung benötigen, zögern Sie bitte nicht, uns zu kontaktieren.