Fix und Flip Mastermind

Warum ein eigener Kreis für Fix und Flip?

Fix und Flip ist der schnelle Weg des Immobilienhandels: kaufen, renovieren, verkaufen. Genau deshalb ist er auch der empfindlichste. Der Markt ist schnelllebig, und Situationen ändern sich innerhalb von Wochen. Steigende oder fallende Zinsen verschieben die Rechnung, steigende oder fallende Immobilienpreise verschieben sie ein zweites Mal. Was vor einem halben Jahr sauber aufgegangen ist, trägt heute womöglich nicht mehr.

Deshalb dieser Kreis. Wer in diesem Geschäft unterwegs ist, braucht den regelmäßigen Austausch mit Profis, die dasselbe tun: Ankaufspreise, Handwerkerkosten, Bauzeiten, Finanzierung, der richtige Verkaufszeitpunkt. Offen, mit Zahlen, und früh genug, um noch zu reagieren.

Getroffen wird sich zweimal im Jahr. Dazwischen liegt genug Zeit, dass jeder etwas vorzuweisen hat, und wenig genug, dass die Zahlen beim nächsten Mal noch zum Markt passen.

Welche Themen liegen auf dem Tisch?

Besprochen wird das, was das Geschäft gerade bremst und was es trägt: Engpässe im laufenden Objekt, die Herausforderungen des Marktes, Akquise und die Frage, woher die nächsten Objekte kommen. Dazu Finanzierungskonzepte, Vertriebswege und der richtige Zeitpunkt zum Verkauf.

Wie überall in diesen Kreisen gilt: mit Zahlen, nicht mit Einschätzungen. Wer eine Sanierung durchgerechnet hat, bringt die Rechnung mit, auch wenn sie nicht aufgegangen ist.

Wie läuft ein Treffen ab?

Er folgt eng dem der Entrepreneurs Mastermind DACH: Vorstellungsrunde mit Bedarfsbörse, Vorträge mit Zahlenpflicht, Hot Seat für ein ungelöstes Problem, Fehlerrunde und Commitments zum Schluss.

Die Runde ist etwas größer angelegt als dort: höchstens zwanzig Personen. Mehr werden es nicht, weil sonst die Zeit für den Einzelnen fehlt und die Offenheit als Erstes darunter leidet.

Was schon feststeht

• Präsenz, keine Online-Formate.
• Zwei Treffen im Jahr.
• Während der Treffen wird nichts aufgezeichnet.
• Aufnahme nur nach einem persönlichen Gespräch.
• Keine Abobindung.